Heidestraat 10142 A 42, Rekem

Freistehender bungalow in zentraler lage am park sonnevijver in rekem. der bungalow wurde im jahr 2022 erweitert und hat ein neues bad, wc und technikraum. es gibt auch ein wohnzimmer mit offener küche, ein schlafzimmer und ein ankleidezimmer. der garten bietet viel privatsphäre und ist komplett eingezäunt.

sehen sie sich diese immobilie auch digital an und 'begehen' sie sie selbst. besuchen sie dazu unsere website oder kopieren sie den folgenden link in ihren browser: my.matterport.com/show/?m=m7cyxawykqf

grundriss:
flur/eingang, offene küche mit cerankochfeld, backofen, dunstabzugshaube und spüle. das wohnzimmer hat einen linoleumboden und ist mit einem pelletofen, klimaanlage, optimalem gartenkontakt und gartentür zur terrasse ausgestattet. angrenzend befindet sich das schlafzimmer und ein ankleidezimmer.

anbau mit separatem wc und badezimmer mit waschbecken, badewanne und begehbarer dusche. im technikraum befinden sich die einrichtungen für waschmaschine und trockner.

garten und terrasse:
der vollständig eingezäunte garten verfügt über einen rasen und eine überdachte terrasse. ein parkplatz ist vor dem haus vorhanden.

einzelheiten:
- baujahr: 1991;
- wohnfläche: 52 m²;
- grundstücksfläche: 297 m²;
- fensterrahmen aus holz mit doppelverglasung;
- erlaubte erweiterung bis 2022
- kein domizil möglich;

zusätzliche kosten sunclass sonnevijver:
-verwaltungskosten park 2023: ca. € 501,18 pro jahr
-erfpachtkanon 2023: ca. € 2.839,52 pro jahr (erbpachtland bis 2077).
-gemeindesteuern: € 225,- / jahr
-grundsteuer: € 250,- / jahr
-katastereinkommen (k.i) : € 469,-.
-verbrauch von gas, wasser und strom.
-abfall: jeder hat seine eigene mülltonne, sie zahlen einen vorschuss und die kosten für den abfall werden davon abgezogen.

planungsdekret:
- städtebauliche daten erforderlich: erteilte genehmigung
- letztes reiseziel: freizeitwohnsitz
- vorladungen: keine vorladungen
- vorkaufsrecht: keine vorkaufsrecht-baugenehmigung vorhanden
- teilungsbedingungen: keine teilungsgenehmigung ausgestellt

energieleistung und raumklima (epc):
zertifikat vorhanden: ja
eindeutiger code: 20230823-0002970515-res-1
kennziffer (kw/m²): 336, etikett d
elektrizität: konform