Heidestraat 10142 A 42, Rekem

Vrijstaande bungalow met centrale ligging op park Sonnevijver in Rekem. De bungalow is in 2022 uitgebouwd en beschikt over een nieuwe badkamer, toilet en technische ruimte. Verder is er een woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. De tuin biedt veel privacy en is volledig omheind.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: my.matterport.com/show/?m=M7CYxAwYKqF

Indeling:
Hal/entree, open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, dampkap en wasbak. De woonkamer heeft een linoleumvloer en is ingericht met een pellet kachel, airco, optimaal tuincontact en tuindeur naar het terras. Aangrenzend bevinden zich de twee slaapkamers.

Uitbouw met apart toilet en badkamer ingericht met een wastafel, ligbad en inloopdouche. In de technische ruimte zijn de voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Tuin en terras:
De geheel omsloten tuin is onder andere ingericht met een gazon en overdekt terras. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats voorzien.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlak: 65 m²;
- Perceeloppervlak: 297 m²;
- Elektriciteit is conform
- EPC label D dus geen renovatieverplichting;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vergunde uitbouw van 2022
- Geen domicilie mogelijk;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2023: ca. € 501,18 per jaar
-Erfpachtcanon 2023: ca. € 2.839,52 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 250,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 469,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230823-0002970515-RES-1
Kengetal (KW/m²): 336, label D
Elektriciteit: conform