Woonoppervlakte
Circa 65 m²
Perceeloppervlakte
Circa 297 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Heidestraat 10142 A 42

3620, Rekem

Vrijstaande bungalow met centrale ligging op park Sonnevijver in Rekem. De bungalow is in 2022 uitgebouwd en beschikt over een nieuwe badkamer, toilet en technische ruimte. Verder is er een woonkamer met open keuken en 2 slaapkamers. De tuin biedt veel privacy en is volledig omheind.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: my.matterport.com/show/?m=M7CYxAwYKqF

Indeling:
Hal/entree, open keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, dampkap en wasbak. De woonkamer heeft een linoleumvloer en is ingericht met een pellet kachel, airco, optimaal tuincontact en tuindeur naar het terras. Aangrenzend bevinden zich de twee slaapkamers.

Uitbouw met apart toilet en badkamer ingericht met een wastafel, ligbad en inloopdouche. In de technische ruimte zijn de voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Tuin en terras:
De geheel omsloten tuin is onder andere ingericht met een gazon en overdekt terras. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats voorzien.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Woonoppervlak: 65 m²;
- Perceeloppervlak: 297 m²;
- Elektriciteit is conform
- EPC label D dus geen renovatieverplichting;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Vergunde uitbouw van 2022
- Geen domicilie mogelijk;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2023: ca. € 501,18 per jaar
-Erfpachtcanon 2023: ca. € 2.839,52 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 250,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 469,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230823-0002970515-RES-1
Kengetal (KW/m²): 336, label D
Elektriciteit: conform

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 105.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Object type
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
107 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, pelletkachel
Warm water
Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 20-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Op de kaart

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

+32 89 69 66 96 info@erikbessems.nl www.erikbessems.be
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Heidestraat 10142 A 42, Rekem

€ 105.000 k.k. - Verkocht